За апликациите за изнајмување во Австралија е потребен стандарден сет на документи за потврдување на идентитетот, приходот и историјата на изнајмување, иако спецификите може да варираат во зависност од државата или агентот. Подготовката на овие документи однапред ги зголемува шансите за одобрување на конкурентните пазари. За некој од Македонија што се преселува под виза од подкласа 186 или 189, раното собирање на детали за визата и докази за приход помага да се надминат пречките како што е ограничената локална историја на изнајмување.
Во оваа статија, ги наведуваме клучните документи и совети за да го обезбедите вашиот прв дом во Австралија.
Основни документи
Основните елементи за секоја апликација за изнајмување во Австралија се фокусираат на докажување на тоа кои сте и вашата способност сигурно да плаќате кирија. Овие често следат систем на „100 поени за идентификација“, особено во Нов Јужен Велс, каде што вашиот македонски пасош или возачка дозвола може да се смета за значаен број поени.Подкласа 186Шема за номинирање од страна на работодавачот илиПодкласа 189Вешти носители на независни визи, вашето известување за доделување виза служи како силен доказ за легален престој, што агентите го ценат. Неодамнешните плати или договорот за вработување од вашата австралиска работа ги исполнуваат барањата за приход, покажувајќи дека можете да ја покриете киријата без проблеми.
Доколку сте нови од Македонија, недостатокот на претходни договори за закуп во Австралија може да ги загрижи сопствениците на недвижности, затоа дајте им приоритет на доказите за приход, како што се банкарски изводи што покриваат најмалку три месеци. Адвокат за имиграција може да ги прегледа вашите документи за виза за да се осигури дека ги исполнуваат стандардите за лична карта во држави како Викторија или Квинсленд. Секогаш скенирајте и прикачувајте јасни дигитални копии преку портали за да го забрзате процесот. Овие основни делови ја формираат основата на вашата апликација, поставувајќи солидна основа за одобрување.
Дополнителни документи
Придружните документи помагаат да се создаде поцелосна слика за вашата сигурност и начин на живот, правејќи ја вашата апликација попривлечна за управителите на имоти. Добро напишаното мотивационо писмо ви овозможува да го објасните вашето потекло, стабилна работа во Австралија и ентузијазам за имотот, што може да ги реши сите празнини во вашата историја на изнајмување во Македонија. Лични или професионални препораки, како што се од вашиот работодавач или поранешен сопственик дома, додаваат кредибилитет. Сметките за комунални услуги или вашата картичка Medicare обезбедуваат дополнителни поени за идентификација, честопати вредни по 10 до 15 поени во системот на поени.
За носители на виза како оние од подкласа 186 или 189, вклучувајќи ги и банкарските изводи од австралиска сметка, се покажува финансиска стабилност по пристигнувањето. Овие дополнителни информации покажуваат дека сте организирани и проактивни, особини што сопствениците на недвижности ги ценат кај закупците. Прилагодете ги на огласот. На пример, истакнете ги аспектите што се прилагодени за семејствата ако аплицирате со роднини. Заедно, тие ја претвораат основната апликација во извонредна што ги смирува агентите.
Миленичиња и специјални случаи
Сопствениците на домашни миленици се соочуваат со дополнителен надзор, па затоа однапред подготвувањето документи специфични за домашните миленици може да спречи автоматско отфрлање. Јасни фотографии од вашето домашно милениче заедно со евиденцијата за вакцинација или препорака од ветеринар докажуваат дека се однесува добро и здраво. За македонските мигранти со визи од подкласа 186 или 189, кои би можеле да пристигнат со домашни миленици, ова покажува одговорност и покрај тоа што немаат локална историја на домашни миленици. Сопствениците на куќи честопати се грижат за штета, па затоа нудењето поголема гаранција за домашни миленици може дополнително да го зајакне вашиот случај.
Посебни ситуации како што се невработеност или неодамнешно пристигнување бараат креативни алтернативи, како што се писмо за понуда за вработување или изјави од Centrelink, доколку е применливо. Вашиот доказ за виза мора да потврди престој подолг од рокот на закуп, избегнувајќи ги стапиците со туристичката виза. Адвокат за имиграција може да советува за нотаризирани преводи на македонски документи за да се исполнат австралиските стандарди. Овие прилагодени дополнувања се справуваат со уникатни предизвици, подобрувајќи ги вашите шанси на тешкиот пазар за изнајмување.
Совети за апликација
- Поднесете документи преку онлајн портали како 1form за да обезбедите брза испорака и секогаш имајте дигитални скенирања на сите документи подготвени пред да аплицирате.
- Проверете ги правилата специфични за државата, како што е фокусот на Викторија на детални книги за изнајмување или акцентот на други на проверка на приходот.
- За носители на подкласа 186 или 189 од Македонија, однапред наведете го вашиот визен статус во вашата апликација за веднаш да изградите доверба со агентите.
- Редовно следете го статусот на вашата апликација и учтиво контактирајте не доколку не добиете одговор во рок од неколку дена.
- Персонализирајте го вашето мотивационо писмо за да наведете специфични карактеристики на имотот, како што се близината до работа или јавен превоз, за да покажете вистински интерес.
- Вмрежете се со локалните групи на иселеници, особено со македонските заедници, за препораки за агенти кои фаворизираат меѓународни закупувачи.
- Подгответе се за проверки на препораките така што однапред ќе ги известите вашите контакти, како што се работодавците или претходните сопственици на недвижности.
- Овие практични чекори го поедноставуваат процесот и значително ги зголемуваат вашите шанси за обезбедување на изнајмувањето.
Заклучок
Справувањето со апликациите за изнајмување во Австралија како македонски мигрант со виза од подкласа 186 или 189 вклучува собирање на соодветни документи и нивно јасно презентирање. Со основните докази за лична идентификација и приход на прво место, поткрепени со дополнителни информации како што се препораки и детали за виза, се позиционирате цврсто. Останете организирани, консултирајте се со професионалци како адвокат за имиграција кога е потребно и аплицирајте брзо на конкурентни огласи за најдобри резултати.
